Danskerne vilde med afdragsfrie lån

De afdragsfrie lån fortsætter med at udgøre en større og større andel af det samlede udlån. Det er skidt, hvis Danmark løber ind i en økonomisk nedtur.

I januar 2008 var 45,3 procent af alle danskernes lån afdragsfrie. Dermed fortsætter denne låneform med at blive mere og mere populær og er således tæt på at blive danskernes foretrukne låneform:

»Hvis tendensen fortsætter, som vi har set hidtil, vil over halvdelen af alle realkreditudlån til boligformål være uden afdrag inden udgangen af 2008,« siger Handelsbankens cheføkonom, Jes Asmussen.

Stigningen i de afdragsfrie lån vidner om, at boligmarkedet stadig får stimulans fra denne lånetype - en stimulans som Handelsbanken frygter vil blive mindre, som tiden går.

»Som udgangspunkt er der i princippet ikke noget galt i at danskerne vælger afdragsfrihed, selv om risikoen for at blive teknisk insolvent i tilfælde af større fald i huspriserne naturligvis øges, da man ikke afdrager på gælden løbende. Herudover er der naturligvis en risiko for den mere langsigtede opsparingsprofil i Danmark, idet man med afdragsfrihed jo ikke sparer op i sin bolig,« siger Jes Asmussen.

Jes Asmussen peger samtidig på, at meningen med de afdragsfrie lån - som en slags »forsikring« mod uforudsete hændelser som skilsmisse, død og ledighed – er ved at blive udhulet i takt med at afdragsfirhed i stigende omfang ses som normen snarere end undtagelsen.

»Det betyder også, at boligmarkedet fremadrettet vil være mindre skærmet mod eksempelvis hastigt stigende ledighed, end hvis afdragsfriheden var blevet benyttet, som det var meningen med konceptet,« siger Jes Asmussen.